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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对借资人的要求：
（1）住宅抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）广州住宅借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：广州借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款、住房抵押贷款、住房二次抵押贷款、住房贷款、抵押贷款等利率为：
1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、住房抵押贷款利率各不相同.广州不同银行实施的住房贷款利率不同,但各大银行实施的贷款利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的住房贷款利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于贷款人的个人资格.贷款人个人资质良好,申请广州住房贷款获得的贷款利率相对优惠.如果贷款人的个人资质不是很好,银行会提高贷款利率以保护自身利益,控制信用风险.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等广州个人消费抵押房屋借资需准备的文件：
1、借资人身份证、户口本
2、房屋借资要证明婚姻状况
3、广州房屋借资抵押的房屋证原件及复印件
4、广州银行对账单、大额资产证明（其他房屋\车辆\证券等）
5、个人消费使用证明
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